林毅夫知識觀 司機被罰

來源: 南方日報網絡版     時間: 2021年03月01日 12:19

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樣板間是一個樓盤的臉面,很多人買房時,都會先看樣板間,正是因為這樣,開發商才會越來越重視樣板間的裝修效果。雖然樣板間的裝修效果非常好,價格上也會有優惠,但是后期入住后會存在一些問題。

那么問題來了,樣板間到底能買嗎?參觀樣板間時應注意什么呢?下面我們一起來看看吧。

一、什么是樣板間?

我們平時買房時接觸到的樣板間有兩種,分別是實體樣板間和臨時樣板間,這兩種樣板間都是精裝修的。

實體樣板間通常是項目中后期開發階段,在一期的實體樓中設計的樣板間;而臨時樣板間則是在售樓處臨時搭建的,售樓處撤離后,樣板間也隨之拆除。因此實體樣板間價值要大于臨時樣板間。

二、看樣板間時要注意什么?

樣板間并不代表是最終的得房標準,實地看樣板間時除了要看戶型設計是否合理外,還要注意以下幾點,以防被忽悠。

(1)采光

看房時樣板間的燈一般是全開的,這往往使看房者忽略了日常的采光情況,可以要求將燈全部關掉,觀察白天室內的自然采光。

(2)管道設計

注意房子四角線是否平整,詢間銷售員屋內管線分布情況,如廚房、衛生間的管道位置,臥室、客廳的管線分布,以免對房子進行改裝時出現問題。

(3)家具尺寸

樣板間家具大多數是特制的,尺才偏小,看房時可以帶著簡易卷尺實際測量,以免室內空間無法滿足正常活動需求。

(4)交房標準

樣板間開發商一般都會請知名設計師設計裝修、且用高檔配飾,看房時一定要問清交付時房子與樣板間哪些一樣哪些不一樣,大小裝修實材都有必要詢間型號、價格和品牌,以免上當。

其實看房不等于看樣板間,樣板間僅供參考,千萬不要因為華麗的樣板間就讓你沖動地決定買房。在看樣板間的時候也要多長幾個心眼,如管道線路,采光情況,實際尺寸等。畢竟你是買房不是買樣板間,不過要是你想買下樣板間就另當別論了。

三、樣板間能買嗎?

首先,不是每個人都適合購買樣板間,買樣板間要考慮是否適合自己。小編從以下幾個方面進行分析:

(1)近期是否入住

購買樣板間的購房者往往是比較著急入住,而且沒有時間裝修的上班族。如果買了房子暫時沒有居住需求的購房者,那就不要買樣板間了。

(2)裝修質量是否合格

這是很重要的一點,由于施工質量可能存在隱患,購房者要多次實地查看,如果確實存在問題,那就不要買了。

(3)裝修風格是否喜歡

如果不喜歡開發商裝修的風格,購買之后打算重新裝修的話,那還不如買個毛坯房自己裝修更省事。

總而言之,大家還是要根據自身的情況來考慮是否購買。如果打算購買樣板間,最好提前了解樣板間的優缺點以及購買的注意事項,避免出現不必要的麻煩。(華龍網綜合)



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